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清華大學地產金融與商業模式創新進修項目

授課機構:清華大學

地址:北京海淀區清華大學液晶大廈

網報價格:¥電詢

課程原價:¥68600

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課程詳情 學校簡介 學校地址 網上報名

關鍵詞:清華大學地產金融與商業模式創新進修項目 清華大學地產研究生 清華大學在職研究生

從開發商到城市運營商,一個全新的地產時代正在呈現!

清華大學地產金融與商業模式創新進修項目

清華大學唯一的高端國際化地產項目   學術支持:哈佛大學 紐約大學  劍橋國際

 中國的房地產市場正在經歷一個巨變時代!如果說過去的十年房地產還是一個粗放經營、野蠻生長的時代,那么未來中國的市場將成為一個品牌和產業升級的時代。在未來的中國房地產市場中,地產商們如果繼續延續一手買地一手賣房的既有模式,未來將面臨企業發展的困境。房地產業必須改變,在為自己正名的同時,也要尋求適合自己的新的經營與管理模式,走創新發展的道路。

一個企業的發展,必須與國家的需求相契合,對于開發商尤其如此。從國家十二五規劃的發展需要來看,城市經營將成為地產商未來的主流盈利模式,為求產業升級,解決政府和房地產開發企業兩者的有限性,尋求兩者優勢互補的“城市運營商”的概念從去年年中開始被不斷提出,并有眾多的企業與地方政府已經開始踐行。

如何在嚴厲的政策調控下解決融資問題?如何拓展房地產業的金融模式?如何利用城市化的快速進程去尋找企業的發展機會?如何在中央政府有關政策屢屢調整的前提下規避房地產開發風險?如何在復雜多變的經濟形勢下調整企業的商業模式,使企業擁有持續不斷前進的動力?

在紐約大學房地產學院、劍橋國際房地產學院、美國哈佛肯尼迪政府學院的專家支持下,聚集國內外百余位資深專家學者、政府決策者、著名企業家,凝聚千余位成功企業家智慧的“清華大學地產金融與商業模式創新進修項目”開始啟動!

【點   評】

縱觀世界上著名的大企業,大公司,沒有一家不是在某個時期以某種方式通過資本運營發展起來的,也沒有哪一家是單純依靠企業自身利潤的積累發展起來的。

— —諾貝爾經濟學獎獲得者  美國經濟學家/斯蒂格勒

今天企業間的競爭已經不是產品間的競爭,而是商業模式的競爭,商業模式必將成為行業分化的最重要杠桿。                                                — 世界級管理學大師/彼得德魯克

什么叫成功?能讓錢跟著你走,就是成功了,否則,規模再大都不叫成功    — — 萬通控股/馮侖 

金地=金融+地產                                                — —金地集團董事長/凌克

在未來幾年里,具有城市運營商素質的房地產開發商,將開辟中國房地產業一個全新的時代,成為游戲規則的制定者和游戲規則的頒布者。                      — —著名房地產策劃人\王志剛

課程設置

 第一模塊: 宏觀經濟與房地產發展

第二模塊:城市運營商與地產企業轉型

當前世界城市發展與城市房地產的格局

城市發展與城市運營商

“十二五”規劃與當前宏觀調控

城市運營商的運作模式

中國經濟與房地產業的發展

城市運營與地產企業的未來

第三模塊: 舊城改造與保障性住房

第四模塊: 商業地產開發與運營

土地金融與舊城改造

城市綜合體的選址與定位

投資保障性住房的政策利用

業態組合策略、商圈的分析及定位

保障性住房與債券融資

商業地產招商與運營

第五模塊:產業園區規劃與產業地產開發

第六模塊:養生、養老產業開發與運作

產業集群與區域發展

養老產業在中國的發展與目標定位

科技園區、文化創意園區、生態園區等規劃與運營

養老住區商業模式與價值工程

產業政策性融資與產業地產的運作

養生、養老產業的商業運營與經營運作

第七模塊:旅游地產開發與運營

第八模塊: 國學智慧與企業家人文修養

旅游地產開發模式與融資策略

易經與領導智慧

旅游地產的開發與國家政策

儒、法、道與中國文化

旅游地產的商業運營

商道與孫子兵法

第九模塊: 資本運營與項目融資

第十模塊:地產企業商業模式再造

國內外上市融資

一二級開發聯動

BT項目與地產開發 

一體化運作模式

私募基金與風險投資基金

房地產業發展與地產商業模式再造

房地產投資信托基金(REITs)

美國模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式

第十一模塊: 城市規劃與基礎設施建設

第十二模塊: 國家戰略與安全

城市公共產品的均衡提供

國際戰略形勢與中國周邊安全

城市基礎建設與地產企業的業務拓展

當前世界經濟格局與中國經濟轉型

公共交通、軌道交通與CBD規劃中的地產機遇

中國能源戰略與軍事手段

第十三模塊:宗教與信仰

第十四模塊:創新思維與行動績效

三大宗教的核心教義

思維導圖引發的大腦海嘯

社會和諧與宗教信仰

水平思考的藝術

佛學與禪宗

用創新力提升行動效能

特色服務:項目與資金的對對碰(自愿參加)

選修課程: 海外學習(自選,費用自理)

為參加企業提供優秀《商業計劃書》樣板,提供《商業計劃書》撰寫說明與優秀《商業計劃書》示例;學員們可以拿出計劃融資的項目及自己撰寫好的《商業計劃書》,通過同學會定期組織的融資沙龍活動與國內外知名的各類投資公司、基金公司面對面溝通交流,以期達到融資的目的。

1. 考察美國的城市發展與社區規劃;

2. 考察日本的城市綜合體、產品的精細化設計及老年社區規劃與設計

3. 參觀考察英國的城市建設與養老產業,在英國劍橋房地產學院聆聽教授演講

同學聯誼會申請加入“清華長三角同學會”,參加定期的參觀考察、與休閑沙龍活動;        

【學習對象】  房地產及相關行業企業的董事長和總經理;  產業園區運營公司董事長及總經理;

各地、區、市、縣書記及市長、區長、縣長;④ 各園區開發區的領導;

各級政府分管城市管理、城市運營、城市建設規劃的主要領導;

【學習回報】① 以投融資為主線,分析房地產行業的經營與創新思路、提升管理智慧;

② 借鑒國外的經驗,系統學習城市運營商的經營流程;

③ 實地考察學習行業領先者的資源整合能力,學習投融資新方式;

④ 加入清華長三角同學會,增進人脈關系、搭建合作與交流平臺;

⑤ 企業類與政府類同學班級間活動,共同學習討論、互傳管理經驗;

學習方式經典課程講授、專屬尊貴沙龍、同學會的定期論壇活動

    學制一年半。每2個月到清華大學學習3(周五至周日)

開學時間2012

【學費標準】 人民幣68600/人(含國內學習期間的專家費、聽課費、資料費、場地費、茶點費和證書費、國內學習期間的外國專家翻譯費,不含學習期間交通、食宿費用)

    學員完成全部課程,由清華大學教育培訓管理處統一頒發清華長三角研究院主辦的“地產金融與商業模式創新進修項目”結業證書,加蓋“清華大學教育培訓證書專用章”鋼印和公章,證書編號可登錄清華大學教育培訓與認證網站查詢,網址:http://thtm.tsinghua.edu.cn

以往部分授課專家


勞倫斯.薩默斯   世界銀行首席經濟學家

愛德華.摩襄特   美國商業地產開發專家

戴維·希金斯 著名房地產投資和金融權威專家

智宗禪師        普陀山佛教學院

          知名商業地產管理專家

梁家棟   香港地產行政師學會創會主席及會長

司徒文聰 黑石集團盈石資產管理CEO

金巖石   國金證券首席經濟學家

巴曙松   國務院發展研究中心金融研究所副所長

陳秉正   清華大學教授、博士生導師

陳春花   華南理工大學工商管理學院教授

金一南   國防大學戰略研究所所長

范恒山   國家發改委地區經濟司 

房西苑  國內有名的兼并與收購的投融資專家

      建設部政策研究中心主任

于寶剛   金諾投資管理公司副總裁

劉建華   摩立摩根集團公司 中國區總裁

郭寶平   國土資源部執法局

     國務院發展研究中心金融研究所所長

     證監會研究中心副局級研究員

李伏安   中國銀監會業務創新監管協作部

     中國證監會

聶梅生   全國工商聯房地產分會會長

穆懷朋   中國人民銀行金融市場司

顧 強    工業與信息化部規劃司

王永平    中國商業地產聯盟秘書長

肖冰     達晨創投執行總裁

鄭錦橋   嘉富誠國際資本有限公司董事長

樓宇烈  北京大學宗教研究所所長

莊雅典   美國紐約州注冊建筑師

清華大學簡介

清華大學(英文名:Tsinghua University),地處北京西北郊繁盛的園林區,是在幾處清代皇家園林的遺址上發展而成的。清華大學的前身是清華學堂,始建于1911年,曾是由美國退還的部分庚子賠款建立的留美預備學校。1912年,清華學堂更名為清華學校。1925年設立大學部,開始招收四年制大學生。1928年更名為國立清華大學,并于1929年秋開辦研究院。清華大學的初期發展,雖然滲透著西方文化的影響,但學校十分重視研究中華民族的優秀文化瑰寶。

  • 學校名稱:清華大學

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